学区房，这是很多人都是超级喜欢的，尤其是家里有孩子的，学区房怎么查?学区房和学位房的区别有哪些：

学区房怎么查：

1、每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。

2、义务教育原则是就近入学，住在学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。

3、想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘;二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

学区房和学位房的区别：

第一、学区房是政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。而学位房所购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。

第二、按照政策，购买了学区房的业主如果已将户口迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读学校。而学位房则意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。

第三、教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学，此为学区房。由于各个学校可接收学生的总数是有上限的，因此并不是住在某所名校附近就一定能上这所学校。学位房则一般与指定学校有联建关系或合作关系，够买了这个房子便附带一个上学的指标。

第四、一般来说，学区房会安排有入学考试、微机派送等条件限制，而学位房则基本没有这些条件限制。

学区房的查询方法就介绍到这里了，学区房和学位房是有区别的，要注意区分。